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Acheter un bien pour la location : quelles sont les aides pour défiscaliser ?

Vous souhaitez vous créer un patrimoine immobilier, et percevoir des revenus supplémentaires tous les mois ?

Dans ce cas, nous allons voir qu’il existe des dispositifs, vous permettant de défiscaliser. Aujourd’hui, au vu des prix immobiliers que vous trouverez sur http://prix-immobilier.drimki.fr/aix-en-provence+13100, il est difficile d’investir.

Cependant, grâce à certaines lois, vous avez la possibilité d’économiser.?

Quelles sont les lois qui vous permettent d’investir, et de défiscaliser ?

  • La loi Pinel : ce dispositif remplace la loi Duflot. Il vous permet de défiscaliser, si vous investissez dans un bien neuf, ou ancien réhabilité, de défiscaliser 12% du montant investi (dans une limite de 300 000 euros) sur 6 ans de location au minimum. Prévue pour faciliter l’accès au logement, la loi Pinel impose un loyer plafonné. Si vous remplissez toutes les conditions pour y accéder, alors vous pourrez définitivement profiter d’un bien en location, qu’il sera aisé de revendre. C’est vrai, les biens concernés par la loi Pinel intéressent de plus en plus les investisseurs
  • La loi Censi Bouvard : cette loi, qui est en quelques points similaires à la loi Pinel (en ce qui concerne le montant de l’investissement, et la durée minimum de location), ne concerne que les biens qui se trouvent dans des résidences de services. Par exemple, les biens dans un EPHAD, ou encore dans une résidence étudiante. Il est possible de défiscaliser 11% du montant investi, et de récupérer la TVA, soit une défiscalisation de 20%