Le dispositif de défiscalisation concerne les contribuants qui résident dans le pays qui a engagé cette loi, qui veulent investir dans l’immobilier neuf ou ancien, et le louer comme résidence principale non meublée, dans les zones tendues, afin d’encourager la construction de logement neuf, et aussi ça concerne les classes moyennes qui ont une source de revenus moyenne.
Pour bien comprendre on met à votre disposition trois points essentiels :
- L’immobilier neuf permet d’éviter à l’investisseur de payer des droits de mutation.
- Le dispositif pinel offre beaucoup d’avantages et reste soumis à des conditions.
- C’est un moyen pour devenir propriétaire d’un bien.
Pour investir en loi Pinel il faut prendre des précautions avant, telles que :
- Bien entretenir vote immobilier.
- Chercher des locataires.
- Utiliser des sites d’annonces gratuites.
- Faire le calcul de vos impôts avant d’investir.
Pour plus d’informations, veuillez consulter notre guide pinel.
Quelles sont les limites de l’avantage fiscal de la loi Pinel ?
L’avantage fiscal dans la loi Pinel est limité, car vous pouvez faire seulement deux investissements par an et ne pas dépasser un certain tarif, et ne pas aussi dépasser un certain montant d’achat.